선동 건물과 누수
미사 안에서도 선동은 미사역·망월천 중심권 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 2014년 첫 입주한 미사강변 파밀리에 등 아파트와 미사역 주변 주상복합·상가가 모인 중심권으로, 망월천을 따라 수변 상가가 늘어서 있습니다.
그래서 선동과 주변 동네에서는 입주 10년을 넘긴 단지는 욕실 방수층과 세탁실 급수 연결부 누수가 늘고, 주상복합은 세대 배수와 상가층 천장 누수가 함께 문제 됩니다.
탐지 방법
주상복합은 관리실과 함께 층별 배관 계통을 확인하고, 세대 안은 계량기 정지 확인과 열화상으로 원인을 가립니다.
선동에서 많이 확인하는 누수
거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
선동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
미사역·망월천 중심권 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.